Patrick Lambinet & Agathe Genin , Notaires associés à Ciney

 

Patrick Lambinet & Agathe Genin

Notaires associés à Ciney

 

Patrick Lambinet & Agathe Genin

Rue du Condroz 36
5590 Ciney
Tel. (083) 21.10.50 / (083) 21.48.55
Fax. (083) 21.44.06

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RPM Liège division Dinant
Assurances du Notariat scrl

 

10 avril 2019

L'immobilier sur la côte belge reste très populaire. Cela ressort clairement du baromètre côtier de la Fédération des notaires (Fednot).
En termes de nombre de transactions immobilières, 2018 a été une année record absolue sur la côte: 15 395 transactions ont été enregistrées, soit 0,6% de plus qu'en 2017, l'année record précédente. Le prix moyen d'un appartement sur la côte a diminué pour la première fois depuis 2014: -2,4% par rapport à 2017.

L'année dernière, le prix moyen d'un appartement sur la côte a terminé à 259 456 EUR. Cela représente environ 40 000 euros de plus que la moyenne d’un appartement sur le territoire belge. L’an dernier, un appartement sur la digue coûtait en moyenne 320 620 euros, soit une diminution de -1,4% par rapport à 2017. Le coût moyen d’un appartement en bord de mer était en 2018, en moyenne 23,6% de plus qu'un appartement ailleurs dans les communes côtières.

Fednot a également examiné pour la première fois la différence de prix entre les appartements neufs et les appartements existants. En 2018, un appartement neuf sur la côte coûtait en moyenne 45 000 EUR, soit environ 18% de plus qu'un appartement existant.

Lire la suite dans notre communiqué de presse et le baromètre de la côte 2018, téléchargeables ci-dessous. 

Source: Fednot

4 avril 2019

Déjà plus de 1 000 biens immobiliers proposés sur Biddit, la plateforme de ventes immobilière online des notaires belges
Biddit, la plateforme de ventes en ligne des notaires belges, connaît un succès inattendu. Depuis le lancement officiel le 1er septembre 2018, 1 080 maisons, appartements et terrains ont déjà été proposés à la vente via la plateforme en ligne. "Trois biens sur quatre sont effectivement vendus", déclare Jan Sap, directeur général de la Fédération des notaires (Fednot).

Depuis le 1er septembre 2018, les candidats acquéreurs n'ont plus besoin de s'installer dans une salle des ventes pour participer à une vente publique. Depuis lors, les acheteurs potentiels peuvent enchérir sur la maison de leurs rêves via un ordinateur portable, une tablette ou un smartphone.

Depuis le lancement du 1er septembre, 1 080 propriétés (maisons, appartements et terrains) ont déjà été proposées à la vente sur Biddit. À l'heure actuelle, 1 150 études notariales en Belgique proposent environ 400 biens immobiliers. "En moyenne, 75% des biens qui apparaissent sur la plateforme sont vendus", a déclaré Jan Sap, directeur général de Fednot.

Avec Biddit, les notaires jouent clairement sur le terrain de jeu des plus jeunes générations. Les chiffres que Fednot a recueillis pour la première fois l'an dernier montrent que quatre acheteurs sur dix ont moins de 35 ans. Ce sont principalement ces jeunes qui sont actifs sur le marché immobilier.

Un autre avantage de Biddit est l’anonymat tout au long du processus d’enchère, à la fois pour le vendeur et pour les autres enchérisseurs. En outre, le plus offrant ne doit pas attendre trois à quatre mois avant de pouvoir emménager dans la maison achetée. Une fois le bien définitivement adjugé, l’acheteur dispose de six semaines pour payer le prix. Plus vite il paye, plus vite il peut emménager dans l'immeuble.

Avantages pour le vendeur

Biddit offre également des avantages pour le vendeur. "Les offres des candidats sont contraignantes, de telle sorte que le vendeur est assuré que les enchères sont sérieuses", souligne Bénédicte Vanhalewyn, qui dirige le projet pour Fednot. "La mise à prix est fixée en concertation avec le notaire. Et le vendeur peut clairement indiquer à partir de quel montant le notaire peut céder le bien. Si le prix proposé n'est pas atteint, le vendeur peut toujours décider de retirer son bien de la vente sur la plateforme Biddit. "

En moyenne, 34 enchères sont faites sur un bien mis en vente. Depuis le 1er septembre 2018, 3 148 acheteurs potentiels ont déjà fait une ou plusieurs offres via Biddit.

Les expériences de ces derniers mois montrent également que les maisons sont régulièrement vendues au prix attendu du marché. Des biens moins bien situés, d'anciennes piscines ou des églises vides trouvent également des acheteurs sur Biddit à un prix parfois inattendu.

Pour les autres biens, le processus d’enchères conduit à un prix conforme au marché.

Consultez le communiqué de presse via le lien ci-dessous. 

Plus d'infos sur biddit ici

Source: Fednot

27 mars 2019

Découvrez notre nouvelle infofiche !

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Source: Fednot

 

Biens à vendre

Vente de gré à gré € 260.000

Maison
Rue de Matagne 13
5351 Haillot

Vente de gré à gré € 190.000

Maison
Rue de Barvaux 193
5590 Haversin

Vente de gré à gré € 250.000

Maison
rue du tienne à l 1
5590 Ciney

Vente de gré à gré € 65.000

Maison
Rue Joseph Verdin 43
5370 Havelange

Vente de gré à gré € 75.000

Terrain
Rue de Scoville
5362 Achet

Vente de gré à gré € 174.000

Appartement
Rue des Dominicaines 1
5590 Ciney

Vente de gré à gré € 300.000

Terrain
Rue Elisabeth
5530 Durnal

Vente de gré à gré € 9.000

Garage
Impasse de Hégrimont 0
5590 Ciney

Vente de gré à gré € 50.000

Terrain
Rue du Ronchy
5361 Mohiville

Vente de gré à gré € 195.000

Maison
Rue des Coccinelles 7
5590 Chevetogne

Vente de gré à gré € 5.000.000

Maison
Polderdreef
8750 Wingene

 

Patrick LAMBINET
Notaire associé
Médiateur agréé

patrick.lambinet(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Agathe GENIN
Notaire associé
Médiateur agréé

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André-Stany LAMBINET
Notaire honoraire

Marie-Pierre ETIENNE
Licenciée en droit
Licenciée en notariat

mariepierre.etienne.358096(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Virginie RAU
Licenciée en droit
Licenciée en notariat

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Nicolas VERHELPEN
Licencié en droit
Licencié en notariat

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Stéphanie RIQUET
Collaboratrice

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Absente le mercredi après-midi.

 

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  • Prédécesseur direct : André-Stany LAMBINET
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